Our selection of articles published in the press
Opinions, fresh perspectives, and market analysis, stay informed about the latest real estate trends. As an opinion leader for the past twenty years, Grégoire Schmidt shares his advice through 250 articles published in local and national press.
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Hausse des taux d’intérêt : Quel effet sur le marché immobilier?
L’inflation est de retour. La reprise économique post-covid, les tensions en Ukraine et l’envolée des matières premières l’ont tirée de deux décennies de sommeil. Selon l’Office fédéral de la statistique, elle s’est majorée de 2,6% entre avril 2022 et avril 2023 et devrait continuer à évoluer en zone rouge. Quel est son effet à terme sur le marché immobilier ?
Faut-il vendre ou rénover son logement?
Lorsqu’il s’agit de choisir entre la vente ou la rénovation de son bien immobilier, voire de rénover en vue de le revendre, de nombreuses considérations entrent en ligne de compte. Quels sont les avis des spécialistes ?
« La fenêtre de tir idéale » pour vendre son bien immobilier
Lorsque les températures s’adoucissent avec l’arrivée du printemps, les particuliers commencent à prospecter activement le marché. Du côté des vendeurs, ce début de saison est particulièrement propice pour vendre un bien immobilier d’autant que les prix ont atteint un niveau record.
L’immobilier sans limites
Les professionnels valaisans de l’immobilier ont tendance à se limiter à leur région d’origine. Pourtant, cette habitude ne contribue pas à élargir leur réseau, ni à développer leurs affaires au-delà de la vallée du Rhône. Pour soutenir des objectifs de croissance, ces derniers peuvent s’affilier à la section romande d’une association faitière telle que le SVIT Romandie (association suisse de l’économie immobilière). L’immobilier répondant d’abord à un marché et à ses spécificités locales, il est intéressant de mieux comprendre les dynamiques cantonales et fédérales de ce secteur, ainsi que les atouts d’une affiliation.
Comment valoriser votre terrain déjà construit?
Vous possédez un bien immobilier sur un terrain, mais connaissez-vous son potentiel grâce à un développement immobilier? Propriétaires de longue date ou héritiers d’une maison familiale, vous avez généralement une idée assez approximative de la valeur de votre patrimoine, et connaissez rarement les possibilités d’augmenter sa valeur avec un projet de construction.
La fortune sourit aux audacieux
Après les envolées des taux hypothécaires fin 2022, le coût moyen des intérêts s’est stabilisé en janvier 2023. A quoi faut-il s’attendre dans les mois à venir? Et surtout quelle solution de financement choisir? Notre recommandation: l'audace.
Un courtier immobilier performant est un courtier formé
La vente d’un bien immobilier est bien plus complexe qu’une simple mise en relation entre un acheteur et un vendeur. La fiscalité, les conditions de financement ou le droit foncier constituent quelques-uns des multiples aspects qu’un courtier immobilier digne de ce nom doit maitriser parfaitement. Mais dans les faits, une pléthore d’individus peu scrupuleux, exerce sans les acquis nécessaires au bon déroulement des transactions; voire en porte-à-faux avec le code de déontologie de la branche.
Rénover son bien immobilier pour le vendre
Vous songez sérieusement à le vendre. Malheureusement, la cuisine et le salon mériteraient un coup de jeune. Alors que faire? Procéder à des retouches cosmétiques, engager de gros travaux ou laisser le bien «dans son jus»? Voici quelques conseils.
