Crise du logement: Il devient urgent d’agir

Dans le contexte des élections fédérales d’octobre dernier, un défi majeur a émergé, captant l’attention des élus: la crise annoncée du logement. Cette urgence, cruciale tant pour le secteur immobilier que pour le domaine politique, nécessite une intervention rapide et efficace.

Le taux de logements vacants a chuté de manière préoccupante pour s’établir à seulement 1,15%, il est le baromètre de cette crise. Ce taux bas est particulièrement critique car il exerce une pression sur les prix, rendant l’accès au logement de plus en plus difficile pour les citoyens et peut freiner la croissance économique. Il met en lumière un déséquilibre criant entre l’offre et la demande. Cette situation est aggravée par divers facteurs: de nouvelles législations contraignantes, une raréfaction des zones constructibles, une augmentation démographique notable, un flux migratoire croissant, une réduction de la taille des ménages, ainsi que de multiples contraintes grandissantes entravant le développement de nouveaux projets immobiliers.

Face à cette tension du marché, il est impératif d’adopter des stratégies spécifiques qui s’adaptent aux réalités locales. En effet, les disparités régionales concernant la disponibilité des logements exigent que les solutions soient conçues et mises en œuvre à l’échelle des communes, des régions et des cantons.

Parmi les initiatives, il devient urgent de mettre en place de nouvelles procédures pour accélérer et simplifier toutes les procédures administratives mais également consolider des récurrentes oppositions aux projets immobiliers en une entité unifiée.

Un plan d’action ambitieux, composé de 21 mesures, a été élaboré suite à une table ronde tenue le 12 mai 2023, sous l’égide du conseiller fédéral Guy Parmelin. Cette réunion a rassemblé des représentants des cantons, des municipalités et du secteur immobilier.

En tant qu’acteur majeur de l’économie immobilière, le SVIT Romandie se tient à disposition des représentants politiques de notre canton pour avancer ensemble sur ce sujet et trouver des solutions qui puissent contribuer à rendre le marché du logement plus équilibré. Il est vital de répondre à la demande croissante de logements avec une offre adéquate, un enjeu majeur pour le bien-être de tous.